中国人民银行、银监会9月30日联合发布关于进一步完善差别化住房信贷政策问题的通知》,明确在不475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c“7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。这一利好消息让不少准备买房的年轻人到振奋,不过7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523从省会多家银行获悉,各银行尚在等待上级行的文件,目前首套房贷的首付仍然是30%。

  以26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e套总价80元的商品房来算,首付25%就20万元,比以首付30%的24万少了4万元,这对初次购房、囊中羞涩年轻人来说,首付款负担的确轻了1c7e080dbf98fcb83528896e73e5080c截。正在省a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db看房的谢先生说,他老在农村,在城市落脚、买房基本上得靠自己,他准攒一点钱后再朋友借几万,买个80平米的小房子结婚。新政1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5后他很兴,如果首付款减少,就可以少借点朋友的钱了,可以多贷点款然后慢慢还。节后一上班,他就到银行106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc首付款调整的事,但是贷款经告诉他还得再等等。

  昨日,记者依次询问了工商银行、建设银行、农业银行河北省分行营业部或石家庄部分支行的工作人员,得到的答都是,已听说了首付款比例调整的消息,但是具实施仍然要等总行通知。“节后一上班,就有多位客户咨询首套房首付款调整的事,我们只能告诉客户再等等,因为上级行的文件还2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3下来,现在还是按首套房最低3成首付来执行,如果上级行有文件到达,会按新的文件来执行。”建设银行河北省分行业部的一位工作人员说。另一家银行的房贷部经理则表示,既然人行和银监会出941acc0b6ab904642102329d1543e71c了通知,估计上级行的文件到达时也不会太长,购房者如果想少付点首付,增加贷款额不妨再等几天。

  除了首付款等待调整,首套房贷款的利率并无变化,各银行执行的都是以基准利率为主,想拿到打折利率很难,部银行只对自己的合作楼盘优质户执行95折。不过,经过几轮降息,目前的贷款利率已经降到了历史低点,多数申贷者表示受。